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铭峰家苑1-101等90处房产公开招租

包头公共资源产权交易有限公司受包头市城区改造房地产开发总公司委托,按公平、公正原则对以下底店进行公开招租，详细情况如下：

一、标的概况

序号	座落	建筑面积(m²)	招租底价（元/年）	保证金(元)
1	铭峰家苑1-101	140.16	20000	300
2	铭峰家苑1-103	339.14	30000	450
3	铭峰家苑1-104	366.6	30000	450
4	铭峰家苑1-105	309.6	30000	450
5	铭峰家苑1-106	340.02	30000	450
6	铭峰家苑1-107	280.44	25000	375
7	铭峰家苑1-108	280.44	25000	375
8	铭峰家苑1-109	279.44	25000	375
9	铭峰家苑2S-101	176.46	37500	562.5
10	铭峰家苑2S-102	124.78	30000	450
11	铭峰家苑2S-103	124.78	30000	450
12	铭峰家苑2S-104	124.78	30000	450
13	铭峰家苑2S-105	124.78	30000	450
14	铭峰家苑2S-106	129.24	30000	450
15	铭峰家苑2S-107	183.76	30000	450
16	铭峰家苑2S-108	191.36	30000	450
17	铭峰家苑2S-109	272.43	30000	450
18	铭峰家苑3S-110	124.52	27000	405
19	铭峰家苑3S-115	120.96	27000	405
20	铭峰家苑4S-101	241.62	45000	675
21	铭峰家苑4S-102	190.78	37000	555
22	铭峰家苑4S-103	129.26	27000	405
23	铭峰家苑4S#301-316，401-405	1450.25	158000	2370
24	铭峰家苑5S#301-309，401-406	1189.4	130000	1950
25	铭峰家苑6S-104	124.4	30000	450
26	铭峰家苑6S-109	178.63	45000	675
27	铭峰家苑6S#301-309，401-404	1140.17	124000	1860
28	铭峰家苑7S-108	130.52	25000	375
29	铭峰家苑7S#301-309，401-404	802.09	87000	1305
30	铭峰家苑5-101	286.01	45000	675
31	铭峰家苑5-103	298.24	54000	810
32	铭峰家苑5-104	290.87	54000	810
33	铭峰家苑5-201	149.69	27000	405
34	铭峰家苑6-101	287.59	40000	600
35	铭峰家苑6-106	294.59	40000	600
36	铭峰家苑6-107	289.39	40000	600
37	铭峰家苑6-109	44.52	10000	150
38	铭峰家苑6-112	294.59	40000	600
39	铭峰家苑6-113	289.39	40000	600
40	铭峰家苑6-118	298.06	40000	600
41	铭峰家苑10-102	280.08	45000	675
42	铭峰家苑18-101	270.9	45000	675
43	铭峰家苑18-102	268.88	45000	675
44	铭峰家苑18-103	268.88	45000	675
45	铭峰家苑18-104	268.88	45000	675
46	铭峰家苑18-105	268.88	45000	675
47	铭峰家苑18-106	268.88	45000	675
48	铭峰家苑18-107	268.88	45000	675
49	铭峰家苑18-108	268.88	45000	675
50	铭峰家苑18-109	267.87	45000	675
51	铭峰家苑18-110	281.21	45000	675
52	铭峰家苑13-103	113.08	5000	75
53	铭峰家苑13-105	169.23	7000	105
54	铭峰家苑13-108	200.28	10000	150
55	铭峰家苑14-107	261.94	10000	150
56	铭峰家苑15-101	225.16	10000	150
57	铭峰家苑15-104	257.83	10000	150
58	铭峰家苑15-105	257.83	10000	150
59	铭峰家苑15-107	262.02	10000	150
60	前进道95号	130	70000	1050
61	青年16#房管21栋3号底店（鞍山道）	150	34000	510
62	青12#粮油店	25	6000	90
63	团九一期北侧第一间底店	55.65	18000	270
64	团九#三期2栋102底店部分及103底店	190	140000	2100
65	青松二区东门南2#底店	50	34000	510
66	青松二区东门南1#底店	50	26000	390
67	青松四区茶庄	20	5500	82.5
68	青松二区东门北侧底店	40	22000	330
69	迎宾北门门房	35	8000	120
70	迎宾西门门房	35	5000	75
71	富7-39#底店	461	105108	1576.62
72	富7-37#底店	22	12700	190.5
73	富7-38#底店	26	10560	158.4
74	九原花园二区5栋4#底店	40	7000	105
75	九原花园二区5栋5#底店	54.01	9000	135
76	金地综合楼1层西侧底店	592	700000	10500
77	金地业务综合楼（九楼）	1750	272000	4080
78	团12#27栋-5	77.48	20000	300
79	团12#27栋-6-7	145	80000	1200
80	丰景御苑公寓楼1#、2#	523.46	150000	2250
81	幸8#综合楼6层	1618.94	290000	4350
82	幸8#综合楼7层	1618.94	280000	4200
83	幸8#综合楼8层	1614.04	280000	4200
84	青山区富强12#（原二所）三层	510	100000	1500
85	铁西房管综合楼3-4层	700	76000	1140
86	团9#13栋-4	64.26	20000	300
87	团9#13栋-14	64.26	20000	300
88	昆区青年路-12-6,7	600	45000	675
89	团结29甲3号（迎宾）	35	25000	375
90	团结29甲4号（迎宾）	35	25000	375

二、招租流程

为准确把握好中央关于稳定民生的工作总基调，切实做好本次铭峰家苑1-101等90处房产的租赁工作，在促进国有资产保值增值的同时兼顾原承租人稳定的经营、生活环境。依据产权交易规则，包头公共资源产权交易有限公司最大程度体现招租的公平、公正性，本次底店招租按以下两个轮次实施：

（一）第一轮次确定原承租人的承租意愿和空房招租并完成签约，报名时间2023年11月15日-2023年11月21日。

第一轮次仅限于在上期合同中无违约行为的原承租人报名，年租金按照不低于招租底价的价格确定。招租公告发布后，承租人须在公告期内履行报名手续并原承租人缴纳保证金后则视为确定了承租意愿，并在公告期满后3个工作日内完成签约和第一年租金缴纳（具体租赁期限以租赁合同为准并按照租赁合同约定执行）。如果原租户未在公告期内履行相关手续即视为放弃承租意愿，则该套房屋进入第二轮次进行公开招租。

（二）第二轮次公开招租确定新租户，报名时间2023年11月22日-2023年11月28日。

年租金按照不低于招租底价的价格确定，进入第二轮次的房屋招租新租户可履行报名程序，如1人报名协议承租，2人及其以上报名者通过网络竞价按照价高者得的原则确定最终承租方，（具体竞价时间由包头公共资源产权交易有限公司组织通知）对首轮放弃承租意愿的原租户，须在10日内将房屋腾空移交，移交后最终承租方在5个工作日内完成交费并签订《租赁合同》，新租户装修期详见租赁合同。

三、报名要求

原租户报名需要携带原承租方营业执照复印件（营业执照中个体工商户的经营者姓名/有限公司的法定代表人姓名与报名人身份证名字需要一致，每一租户仅可办理一个营业执照）、身份证复印件；新租户报名需要携带身份证复印件，报名者到包头公共资源产权交易有限公司履行报名手续，并按照标的概况内容中的要求交纳相应的保证金，不能亲自到场报名的原承租人须出具授权委托书和委托人身份证复印。

四、服务费

本轮次成交的承租方须向包头公共资源产权交易有限公司交纳承租价1.5%的交易服务费，报名时已交纳的保证金抵作交易服务费的一部分。

五、与租赁相关的其他条件

1、第一轮次报名结束后次日起3个工作日内最终承租方与包头公共资源产权交易有限公司签订《承租确认书》并按照《承租确认书》中明确的金额支付首年全部租金和交易服务费，租金交至包头市城区改造房地产开发总公司账户，承租人携带租金和交易服务费转账汇款凭证与出租方完成《租赁合同》的签约。

2、承租方按照《租赁合同》规定支付租赁押金，已交纳押金的无需交纳，押金处置方式按照《租赁合同》约定执行。

3、承租房屋的维修、装修和改善要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、装修、设备设施维修改造等，并承担相应费用。出租方不承担承租人对所承租房屋合同到期后或解除合同后装修部分的任何补偿，承租人有责任、义务对交还出租方的房屋恢复原状，否则出租方有权将清理所需费用从租房押金中扣除或通过司法途径追缴。承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

4、承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。

5、其他费用：正常经营所需要的取暖费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等均由承租方自行承担。

6、在租赁期间对消防、卫生、综合治理、经营等要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查，同时房屋不得经营和存放危险品、化学品，不可从事国家法律、法规禁止的经营及活动。

7、与承租相关的其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过包头公共资源产权交易有限公司催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

9.承租人在签订本期合同时，需认真阅读合同各项条款，同时出租方明确在合同期内的装修、变更营业项目等，承租人必须履行审批手续（合同中附表），否则擅自变更将视为违约，出租方有权免责终止合同。

六、联系方式

详情登陆包头市公共资源交易网站（www.btggzyjy.cn）和包头产权交易服务平台网站（www.btcqjy.com）查询。

咨询电话：刘女士13474820614 6862329

地址：内蒙古包头市公共资源交易大厅西5楼510办公室。

附件：

承租意向申请书。.docx

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